Parter z ogrodem po generalnym remoncie | 125 m²

Na sprzedaż przestronne 125 m² na parterze z ogrodem, położone przy ul. Katowickiej w Pszczynie.
Nieruchomość funkcjonalnie stanowi połowę domu z odrębną KW, po generalnym remoncie , gotowa do zamieszkania lub prowadzenia bezpiecznej, cichej działalności (MN) — bez ryzyka formalnego.

To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, a jednocześnie elastyczności użytkowej.

Generalny remont - 2025 wraz z wyposażeniem kuchni.

• nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
• nowe tynki, sufity i podłogi
• ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
• nowoczesne oświetlenie i zabudowy stolarskie

Układ i funkcjonalność

• salon z jadalnią ok. 40 m² z wyjściem do ogrodu
• nowa, w pełni wyposażona kuchnia (AGD w cenie)
• dwa duże pokoje (jeden z garderobą — idealny gabinet)
• elegancka łazienka z prysznicem walk-in + miejsce na wannę
• osobna toaleta z kotłownią, pralką i suszarką
• przestronny przedpokój z zabudową
• piwnica + dodatkowy strych
• 2 miejsca parkingowe + możliwość aranżacji kolejnych

Standard

• zabudowy na wymiar, wysoka jakość
• spiek wielkoformatowy (łazienka, ściana TV)
• jasne, reprezentacyjne, ponadczasowe wnętrze

Funkcja MN - bezpieczne, ciche usługi
MPZP dopuszcza prowadzenie nieuciążliwej działalności usługowej, m.in.:
kancelaria, biuro rachunkowe, pośrednictwo, doradztwo, IT, architekt, gabinet terapeutyczny, coach, marketing.
Bez zmiany przeznaczenia. Bez ryzyka formalnego.

Lokalizacja

• 1,5 km centrum Pszczyny
• 800 m Park Pszczyński
• 400 m szkoła
• spokojna, zielona okolica z dobrym dojazdem

To nie jest standardowe mieszkanie.
To przestrzeń, która daje wybór:
✔ dom
✔ biuro
✔ dom + praca w jednym miejscu

Zapraszam na prezentację — na żywo najlepiej widać potencjał.

Jeśli musisz sprzedać swoją nieruchomość, żeby kupić kolejną — przeprowadzimy Cię przez cały proces.