wyjątkowa przestrzeń w centrum Świętochłowic

Oferuję na sprzedaż mieszkanie na drugim piętrze o powierzchni 48 m²  wraz z możliwym do wykupienia wysokim poddaszem o powierzchni 37 m². Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze zachowanej kamienicy z zamykanym podwórzem przy deptaku miejskim - ulica Katowicka 3B. W tej chwili nie mamy szczegółowych danych i liczb o wykupie poddasza, taka możliwość jest ale wiąże się to z procedurą. 

Przedstawiona oferta stanowi bardzo dobrą propozycję do prowadzenia działalności gospodarczej, np. studia usługowego. Poddasze jest dobrze doświetlone dzięki dużym oknom, a lokalizacja przy deptaku w samym centrum miasta zapewnia dużą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów.

Nieruchomość jest w stanie do generalnego remontu - świetna okazja  zarówno dla rodziny szukającej własnej przestrzeni oraz dla inwestora - możliwość zrobienia dwupaka inwestycyjnego. W mieszkaniu jest założona Księga Wieczysta bez zadłużeń. Czynsz wynosi 240 zł. 

Układ pomieszczeń:
- Przedpokój
- Pokój 1
- Kuchnia
- Łazienka
- Pokój 2
Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka - wkrótce piwnica - która zapewnia dodatkową przestrzeń do  przechowywania.

Lokalizacja:
Centrum Świętochłowic to idealna dzielnica pod kątem inwestycyjnym w nieruchomości. Wyłączony z ruchu deptak przy ulicy Katowickiej tworzy przestrzeń dla lokalnych biznesów, restauracji, kawiarni oraz wieczornych spacerów. W odległości 5 minut spacerem znajduje się dobrze zagospodarowany park miejski ze stawami. Idealną komunikację z całą aglomeracją oraz Katowicami zapewnia przystanek tramwajowy przy wyjściu z kamienicy oraz wjazd na drogę szybkiego ruchu DTŚ.

W okolicy znajdują się:
- Przystanek tramwajowy, dworzec kolejowym, przystanek autobusowy
- Wjazd na drogę szybkiego ruchu DTŚ
- Przychodnie lekarskie
- Sklepy i obiekty usługowe
- Restauracje, kawiarnie
- Park miejski ze stawami
- Plac zabaw

Stan techniczny
Kamienica znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym, a prężnie działająca wspólnota dba o bieżące utrzymanie i modernizacje budynku. Do mieszkania przynależy komórka, a w niedługim czasie dostępna będzie również piwnica. Istnieje możliwość podłączenia instalacji gazowej oraz wykonania centralnego ogrzewania i ciepłej wody z piecyka dwufunkcyjnego, co daje dodatkowy komfort użytkowania.

Cena: 169 000 PLN (kupujący nie płaci prowizji)

Nie zwlekaj - ta nieruchomość może być Twoja
Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację.
agent prowadzący:
Patryk Rodak
+48 517 012 333