Przytulne 2 pokoje z balkonem i windą | Miechowice

OPIS MIESZKANIA
Szukasz przytulnego miejsca, do którego z przyjemnością będziesz wracać po całym dniu? A może inwestycji w spokojnej, pełnej zieleni i doskonale skomunikowanej okolicy? To wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie przy ul. A. Felińskiego w Bytomiu (dzielnica Miechowice) może być dokładnie tym, czego potrzebujesz.

O MIESZKANIU | 50 m² pełne domowego ciepła
Przestrzeń zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia. Mieszkanie mieści się na komfortowym 1. piętrze - idealnej wysokości, która daje poczucie bezpieczeństwa i bliskości natury za oknem.

Metraż: 50 m² - bardzo ustawne i przestronne wnętrza, które dają ogromne możliwości aranżacyjne.

Układ: 2 jasne, niezależne pokoje. Przestronny salon świetnie sprawdzi się jako strefa odpoczynku i spotkań z bliskimi, a przytulna sypialnia zagwarantuje spokojny sen.

Balkon: Twój prywatny zakątek na świeżym powietrzu - idealny na poranną kawę, czytanie książki czy hodowlę ulubionych roślin.

Ogrzewanie: Wygodne i bezobsługowe ogrzewanie z sieci miejskiej (C.O. miejskie) - brak piecyków gazowych w mieszkaniu to gwarancja bezpieczeństwa i wygody.

BUDYNEK | Komfort i bezpieczeństwo
Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację, co przekłada się nie tylko na estetyczny wygląd elewacji, ale przede wszystkim na dobrą izolację cieplną - ciepło zimą i przyjemny chłód w upalne dni.

Dużym atutem jest nowoczesna winda, która znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie - wnoszenie zakupów, wózka czy cięższych walizek przestaje być jakimkolwiek wyzwaniem.

LOKALIZACJA | Bytom Miechowice - wszystko w zasięgu ręki
Miechowice to jedna z najbardziej cenionych i zielonych dzielnic Bytomia. Ulica Felińskiego oferuje idealne połączenie spokoju z doskonallym zapleczem handlowo-usługowym:

Zieleń i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się urokliwy Zespół Przyrodniczo-Krajobrazowy Miechowicka Ostoja Leśna - idealne miejsce na poranny jogging, spacery z psem czy rodzinne wycieczki rowerowe.

Codzienna wygoda: W parę minut pieszo dotrzesz do sklepów, marketów, aptek, punktów usługowych, szkół i przedszkoli.

Komunikacja: Świetne połączenie z centrum Bytomia oraz miastami ościennymi (szybki dojazd do DK88, A1 i DTŚ), co ułatwia sprawny dojazd do pracy czy na uczelnię.

FINANSE I STAN PRAWNY
Forma własności: Odrębna własność (pełna własność z księgą wieczystą).

Czynsz: 768 zł (w tym m.in. zaliczka na centralne ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy oraz eksploatacja).

Dodatkowe opłaty według zużycia (media):

Zimna woda i ścieki: 21,36 zł / m³

Podgrzanie wody: 36 zł / m³

Prąd i gaz (według liczników).

DLACZEGO WARTO?
To mieszkanie ma niezwykle dobrą energię - jest jasne, funkcjonalne i usytuowane w miejscu, gdzie po prostu dobrze się żyje. Gotowe, by stać się Twoim nowym domem lub bezpieczną lokatą kapitału pod wynajem.

Zapraszam na prezentację! Zadzwoń i przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce.