Nowy dom - Aura Kaszub, Łączyno

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze - zakup bez prowizji!
 Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję - całoroczny dom klasy Premium położony w sercu urokliwej Szwajcarii Kaszubskiej. To nieruchomość, która łączy komfort, nowoczesność i bliskość natury, zapewniając idealne warunki do życia, wypoczynku oraz inwestycji przynoszącej aż do 14% rocznego zysku.
Lokalizacja
Dom znajduje się w malowniczej miejscowości Łączyno, w gminie Kartuzy, na nowoczesnym i kameralnym Osiedlu Aura Kaszub. To miejsce, które docenią osoby ceniące spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie ceniące szybki dojazd do Trójmiasta. W okolicy czekają lasy, jeziora oraz liczne trasy spacerowe - doskonałe do aktywnego wypoczynku i relaksu.
W odległości 500 m znajduje się Jezioro Raduńskie, a 200 m - Jezioro Łączyńskie. Dla miłośników sportów zimowych - stok narciarski w Wieżycy oddalony jest o 14 km. Miłośnicy aktywności na świeżym powietrzu mogą korzystać z tras rowerowych i biegowych, a także uprawiać sporty wodne: pływanie, kajakarstwo i żeglarstwo. W okolicy dostępne są urokliwe parki krajobrazowe, a lokalna kuchnia kaszubska zachwyci każdego smakosza. Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu lokalnych produktów rolnych - owoców, warzyw, nabiału - od przyjaznych sąsiadów.
Opis nieruchomości
To przestronny, całoroczny dom w klimacie urlopowego kurortu, usytuowany na kameralnym, strzeżonym osiedlu składającym się z 22 domów. Osiedle zapewnia mieszkańcom szeroki wachlarz udogodnień dostępnych wyłącznie dla jego mieszkańców:

• basen z podgrzewaną wodą, sauna fińska i jacuzzi
• siłownia, boisko sportowe, kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci oraz strefa grillowa
• ochrona i recepcja, wiata rowerowa

Powierzchnia całkowita domu wynosi 80 m²( użytkowa 60 m2)
Dom dostępny jest od rzaraz.
Rozkład pomieszczeń
Na parterze znajduje się przestronny, dobrze nasłoneczniony salon z miejscem na kominek i wyjściem na taras, idealny do relaksu i spotkań. Aneks kuchenny otwarty na część dzienną zapewnia komfort i funkcjonalność. Dodatkowo, na tym poziomie znajduje się WC, pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap.
Na piętrze usytuowane są dwie komfortowe sypialnie, łazienka oraz korytarz.
Technologia i standard wykończenia
Dom jest energooszczędny i przystosowany do całorocznego użytkowania:

• ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła powietrze-woda
• możliwość podłączenia kominka
• własna przydomowa oczyszczalnia ścieków
• posesja ogrodzona, w stanie deweloperskim
• do nieruchomości należy ogród o powierzchni 170 m² oraz miejsce postojowe
• własna księga wieczysta z udziałem w gruncie

Cała nieruchomość jest zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, która dba o bezpieczeństwo i czystość osiedla.
Cena i warunki zakupu
Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim, ogródek, miejsce postojowe, pełną własność KW oraz udziały w częściach wspólnych. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC od czynności cywilnoprawnej - sprzedający wystawia fakturę VAT 8%.
Aktualnie, mamy w ofercie sprzedazy 5 podobnych domów, z różnymi parametrami metrażowymi.
Skontaktuj się z nami!
Zadzwoń i umów się na prezentację - zapraszamy do obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.
JARPOL NIERUCHOMOŚCI - kupuj lub wynajmuj z nami - bezpiecznie, szybko i w atrakcyjnej cenie!
Oferujemy również:

• preferencyjne stawki u notariusza
• sprawdzonego doradcę kredytowego
• kompleksową obsługę formalno-prawną nieruchomości
• możliwość wykończenia lub remontu domu, mieszkania czy lokalu

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tej unikalnej nieruchomości!


Oferta nr 58460338 wysłana z systemu LocumNet Online