Nowy Dom / 106m2 /4pokoie / Ostrów gm. Żarki

Biuro nieruchomości Sverum prezentuje budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 106,9m2 znajdujący się w Ostrowie gm Żarki. Usytuowany na działce o powierzchni około 574m2.

W skład domu wchodzi:

PARTER:

• Wiatrołap 5,3m2
• korytarz 8,9m2
• kuchnia 12,5 + salon 25m2
• sypialnia 12,6m2
• WC 1,8m2
• Łazienka 6,8m2
• Pokój 12,2m2
• Pokój 12,2m2
• pralnia 4,7
• Pomieszczenie gospodarcze /kotłownia 4,9m2

Media: Prąd, woda własna z studni głębinowej

DZIAŁKA:

• Działka o wymiarach: szer. 21,5m x dł. 26,5 m
• Ogrodzenie: Brak

BUDYNEK :

• Stan Deweloperski
• Ściany zew.: pustak docieplony styropianem 20cm pokryte tynkiem
• Dach: dachówka
• Okna: PCV

STANDARD WYKOŃCZENIA :

• Drzwi zew. : antywłamaniowe
• Podłogi: wylewki betonowe
• Ściany wew.: Gładź gipsowa
• Ogrzewanie: Instalacja do ogrzewania podłogowego( brak kotła)
• Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe.
• Rok : 2026

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Dom został wybudowany z myślą o maksymalnym komforcie oraz niskich kosztach utrzymania. W budynku wykonano już kluczowe prace instalacyjne:
• Ogrzewanie podłogowe - rozprowadzone w całym domu, gwarantujące równomierny rozkład temperatury i wysoki komfort termiczny.
• Wykonana instalacja pod rekuperacje.
• Kompletne instalacje - w pełni wykonana instalacja hydrauliczna oraz elektryczna.
• Własna studnia głębinowa - ogromny atut nieruchomości! Zapewnia niezależność oraz niezwykle ekonomiczne i tanie źródło czystej wody do użytku domowego i podlewania ogrodu.

LOKALIZACJA
Okolica charakteryzująca się ciszą i spokojem. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinnych domów. w otoczeniu lasów.

• odległość do zalewu Poraj 2,5km
• Odległość od centrum Częstochowy ok 29 km (ok 35 min)
• Komunikację zapewniają : (PKP 1,8km).
• Rekreacja: Bliskość Jury Krakowsko-Częstochowskiej: okolica słynie z malowniczych krajobrazów, zamków, jaskiń i szlaków turystycznych.

Udzielamy bezpłatnej pomocy w kredytowaniu nieruchomości.

Zapraszam na prezentację!!