Unikat w centrum! 83 m2 | parter | kamienica

#Oława, Plac Zamkowy • centrum miasta • 83,83 m² • parter • kamienica • możliwość funkcji usługowej

-> Szukasz dużego mieszkania w ścisłym centrum Oławy?
-> Myślisz o połączeniu funkcji mieszkalnej z działalnością biurową lub gabinetową?
-> A może marzysz o klimatycznej kamienicy z grubymi murami i ciszą mimo lokalizacji w centrum?

Zobacz, co dla Ciebie mamy:

Na sprzedaż przestronny lokal przy Placu Zamkowym w Oławie , tuż przy moście na ul. Strzelną. Lokalizacja absolutnie topowa - dwie minuty do Rynku, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, marketów, kościoła, parku, `Miasteczka Ruchu` oraz terenów spacerowych nad rzeką Oławą.

Zgodnie z  MPZP teren ma przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe , co daje możliwość prowadzenia kancelarii, gabinetu, biura czy działalności doradczej (po uzyskaniu zgody wspólnoty).

Parametry:

• 83,38 m² powierzchni użytkowej
• parter - bardzo łatwy dostęp
• kamienica z wyjątkowo grubymi murami
• główne okna od strony podwórka - cisza mimo centrum
• salon ok. 44 m²
• sypialnia 16 m²
• kuchnia ok. 10 m²
• łazienka z WC 5 m²
• duży korytarz - idealny jako poczekalnia
• piwnica ok. 7 m²
• ogrzewanie gazowe - piec
• czynsz ok. 700 zł
• zarządca: prywatna firma AGER
• ogólnodostępny parking ok. 50 m od budynku

Atuty:

• Plac Zamkowy - ścisłe centrum miasta
• Blisko Rynek, sklepy, park, rzeka, tereny spacerowe
• Dwa wygodne dostępy przez dwie bramy
• Piękna, zadbana klatka schodowa
• Ciche położenie dzięki oknom od podwórka
• Ogromny salon 44 m² - ogromne możliwości aranżacyjne
• Możliwość wydzielenia z salonu dodatkowych pokoi
• Duży korytarz - idealny na recepcję lub poczekalnię
• Idealne pod:
  - kancelarię prawną / notarialną
  - gabinet psychologiczny
  - biuro rachunkowe
  - doradztwo, usługi, działalność biurową
• Większość mebli może pozostać dla nowego właściciela
• Klimat prawdziwej kamienicy - gratka dla miłośników takich wnętrz

Lokal obecnie pełni funkcję mieszkalną, jednak  jego układ i zapisy MPZP pozwalają na wykorzystanie go również komercyjnie. Duży salon daje ogromne możliwości - można pozostawić go jako reprezentacyjną przestrzeń biurową lub podzielić na dodatkowe pokoje.
Parter oraz dostęp z dwóch bram sprawiają, że lokal jest bardzo wygodny zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności .
Zadzwoń po więcej szczegółów i umów się na prezentację!
Takie nieruchomości w centrum Oławy z możliwością funkcji usługowej trafiają się niezwykle rzadko.
Nie odkładaj decyzji -  zainteresowanie jest spore.
______________________________________
REKOMENDACJA eksperta MALADA Home:
To nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno dla osób szukających dużego mieszkania w centrum, jak i dla inwestorów planujących działalność usługową. Lokalizacja przy Placu Zamkowym, ogromny salon, parter oraz cisza dzięki położeniu od podwórka to unikalne połączenie, które dziś bardzo rzadko trafia na rynek. 
__________________________________
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych.
Koszt usługi dla Ciebie - 0 (zero!) złotych. Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom! 

MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)
Oferta nr 5120369 wysłana z systemu LocumNet Online