Świetny układ | 3 pokoje, kuchnia, balkon | Stegny

Na sprzedaż 3-pokojowe, rozkładowe i dwustronne mieszkanie z oddzielną, widną kuchnią oraz dużym balkonem. Lokal znajduje się na Mokotowie, w rejonie Stegien, przy ul. Kartaginy.
Mieszkanie jest w stanie do kapitalnego remontu, co stanowi świetną bazę do aranżacji według własnego pomysłu.
(English description below)

MIESZKANIE
Lokal o powierzchni 56 m² usytuowany jest na 4. piętrze w zadbanym budynku z lat 70.
Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, jest ciche oraz dobrze doświetlone.
Układ pomieszczeń:

• salon 15,6 m² z wyjściem na duży balkon (ekspozycja wschodnia),


• pokój 10,4 m² (ekspozycja zachodnia),


• pokój 9 m² (ekspozycja zachodnia),


• oddzielna, widna kuchnia 7 m² (ekspozycja zachodnia),


• łazienka z wanną,


• oddzielne WC,


• przedpokój / hall.

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 4,5 m².

STAN TECHNICZNY
Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu.
Stan instalacji:

• wod.-kan. - wymienione (rurki plastikowe),


• grzejniki - żeliwne, starego typu,


• instalacja elektryczna - stara, na jednym bezpieczniku,


• okna - większość plastikowa, okna w salonie drewniane (do wymiany).

BUDYNEK I LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Kartaginy 1, Mokotów - Stegny.
To spokojna okolica z bardzo dobrym dostępem do komunikacji oraz pełną infrastrukturą.
W okolicy:

• sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,


• tereny zielone i rekreacyjne,


• szybki dojazd do centrum (600 metrów od budynku przystanek tramwajowy, liczne linie autobusowe)

Budynek:

• schludne części wspólne,


• wymieniona jedna z dwóch wind,


• ocieplona elewacja.

PIWNICA
Do lokalu przynależy piwnica ok. 2 m².

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).

CENA: 695 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Kamil Nasiłowski
+48 577 511 589


--- ENGLISH DECRIPTION ----

For sale: a 3-room, well-laid-out, dual-aspect apartment with a separate, bright kitchen and a large balcony. The property is located in Mokotów, Stegny area, at Kartaginy Street.
The apartment requires a complete renovation, which makes it a great base for arranging it according to your own idea.

APARTMENT
The unit has an area of 56 m² and is located on the 4th floor in a well-maintained 1970s building.
The apartment has a very functional layout, is quiet and well-lit.
Layout of the rooms:
- living room 15.6 m² with access to a large balcony (east-facing),
- room 10.4 m² (west-facing),
- room 9 m² (west-facing),
- separate, bright kitchen 7 m² (west-facing),
- bathroom with a bathtub,
- separate toilet,
- hallway / entrance hall.
The apartment includes a balcony with an area of approx. 4.5 m².

TECHNICAL CONDITION
The apartment requires a complete renovation.
Condition of the installations:
- water & sewage - replaced (plastic pipes),
- radiators - cast iron, old type,
- electrical installation - old, on a single fuse,
- windows - mostly plastic, living room windows wooden (to be replaced).

BUILDING AND LOCATION
The apartment is located in a building at Kartaginy 1 Street, Mokotów - Stegny.
It is a quiet area with very good access to public transport and full infrastructure.
In the area:
- shops, service points, schools and kindergartens,
- green and recreational areas,
- quick access to the city center.

Building:
- neat common areas,
- one of two elevators replaced,
- insulated facade.

BASEMENT
The property includes a basement of approx. 2 m².

LEGAL STATUS
Cooperative ownership right to the premises with the possibility of establishing a land and mortgage register (possible purchase with a mortgage loan).

PRICE: 695,000 PLN

Feel free to contact me and arrange a viewing!
Kamil Nasiłowski
+48 577 511 589