Zamknięte Osiedle|4 Sypialnie|2 Balkony

English Version Below
Przytulny Apartament w Spokojnej i Zielonej Okolicy - Idealny dla Rodziny!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikatowy apartament o powierzchni 126,83 m², znajdujący się w cichej i zielonej okolicy na Osiedlu Słoneczne Stabłowice. To elegancka, czteroletnia nieruchomość położona w nowoczesnym budynku wybudowanym przez renomowaną firmę Archicom w 2021 roku.
Szczegóły mieszkania:

• Powierzchnia: 126,83 m²
  
• Liczba pokoi: 5
  
• Piętro: wysoki parter
  
• Balkony: 2 - jeden zadaszony, oba wyłożone deską
  
• Miejsca parkingowe: 2, w garażu podziemnym, bezpośrednio pod mieszkaniem
  

Mieszkanie jest zadbane i wykończone z najwyższej jakości materiałów przez właścicieli, którzy urządzili je z myślą o sobie. Idealnie nadaje się do zamieszkania od zaraz.
Rozkład pomieszczeń:

• 4 sypialnie
  
• Przestronny salon połączony z kuchnią
  
• 2 łazienki - w tym jedna z funkcją pralni
  
• Duża sypialnia z osobnym balkonem (powstała z połączenia dwóch pokoi)
  
• Klimatyzacja z funkcją ogrzewania i oczyszczania powietrza w salonie i głównej sypialni
  

Okolica:

• Cicha, zielona i spokojna lokalizacja
  
• Zaledwie 10 minut spacerem do stacji kolejowej `Pracze` (15 minut do centrum Wrocławia)
  
• 3 linie autobusowe w odległości 4 minut spacerem, a także inne linie w pobliżu
  
• W okolicy liczne szkoły, przedszkola oraz sklepy i markety
  
• Piękne tereny spacerowe wzdłuż rzeki Bystrzycy oraz parki
  
• Zamek Leśnica i szpital tylko 10 minut samochodem
  
• W osiedlu znajduje się siłownia, klub mieszkańca i plac zabaw
  

Koszty:
Opłata do zarządcy (obejmująca m.in. wodę, ogrzewanie, ochronę budynku i sprzątanie) wynosi 1950 PLN.
Cena: 1 349 000 PLN + 35 000 PLN za każde miejsce parkingowe (2 miejsca).
Zachęcam do kontaktu i obejrzenia mieszkania!
Kontakt: Anna Michrowska, tel. 507 081 778

Unique and Spacious Apartment in a Peaceful, Green Area - Perfect for Families!
I’m pleased to offer for sale a unique apartment with a generous area of 126.83 m², located in a quiet and green area of the Słoneczne Stabłowice neighborhood. This elegant, four-year-old property is situated in a modern building constructed by the renowned Archicom company in 2021.
Property Details:

• Size: 126.83 m²
  
• Number of Rooms: 5
  
• Floor: High ground floor
  
• Balconies: 2 - one covered, both decked
  
• Parking Spaces: 2, in the underground garage directly below the apartment
  

The apartment is well-maintained and finished with high-quality materials by the owners, who designed it for themselves. It’s ready for immediate move-in.
Layout:

• 4 bedrooms
  
• Spacious living room connected to the kitchen
  
• 2 bathrooms, one with a laundry area
  
• Large bedroom with a private balcony (created by merging two rooms)
  
• Air conditioning with heating and air purification functions in the living room and main bedroom
  

Surroundings:

• Quiet, green, and peaceful location
  
• Just 10 minutes’ walk to the `Pracze` train station (15 minutes to downtown Wrocław)
  
• 3 bus lines within a 4-minute walk, with additional lines nearby
  
• Numerous schools, kindergartens, and shops in the area
  
• Beautiful walking paths along the Bystrzyca River and parks
  
• Leśnica Castle and a hospital just 10 minutes by car
  
• The neighborhood features a gym, residents` club, and playgrounds
  

Costs:
The management fee (which includes water, heating, building security, cleaning, etc.) is 1950 PLN.
Price: 1,349,000 PLN + 35,000 PLN for each parking space (2 spaces).
Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing!
Contact: Anna Michrowska, Tel. 507 081 778


Oferta nr 39300361 wysłana z systemu LocumNet Online