Bliźniak/stan deweloperski/ Grabówka/3 sypialnie

Biuro Nieruchomości Sverum ma przyjemność zaprezentować wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 112,87 m², położony w spokojnej części Częstochowy - dzielnicy Grabówka. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 450 m², co zapewnia komfort i prywatność przyszłym właścicielom.

Kupujący zwolniony z opłaty 2% podatku od czynności cywilnoprawnych.

Przemyślany układ pomieszczeń

Parter:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród
• toaleta dla gości
• kotłownia
• garaż w bryle budynku
• komunikacja

Piętro:

• 3 ustawne, jasne sypialnie
• komfortowa łazienka, pralnia/garderoba
• komunikacja

Standard i jakość wykonania:

Dom zaprojektowany z myślą o nowoczesnym stylu życia oraz niskich kosztach utrzymania:

• ściany z pustaka ceramicznego, docieplone warstwą styropianu 20 cm
• elewacja wykończona tynkiem silikonowym wysokiej jakości
• dach płaski pokryty trwałą membraną
• stolarka okienna PCV, trzyszybowa, w tym duże przesuwne drzwi tarasowe
• drzwi zewnętrzne antywłamaniowe

Wnętrze przygotowane do indywidualnej aranżacji:

• wylewki podłogowe
• tynki gipsowe maszynowe
• łazienki przygotowane pod glazurę

Komfort cieplny:

• ogrzewanie gazowe
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku

Działka i otoczenie:

• działka ogrodzona z trzech stron
• utwardzony podjazd
• teren wyrównany i gotowy do zagospodarowania

Media

• prąd
• woda
• gaz
• szambo

Lokalizacja - spokój i wygoda

Nieruchomość położona w kameralnej, zielonej okolicy. W sąsiedztwie istniejącej i nowotworzącej się zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. Dogodny dojazd do centrum Częstochowy - ok. 12 minut, w pobliżu sklep oraz przystanek komunikacji miejskiej. 

Termin realizacji
IV kwartał 2026

 Część zdjęć przedstawionych w ogłoszeniu stanowią wizualizacje wygenerowane lub zmodyfikowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI). Mają one charakter wyłącznie poglądowy i nie przedstawiają rzeczywistego stanu nieruchomości.

Zapewniamy również bezpłatne wsparcie w uzyskaniu finansowania - pomagamy przejść przez cały proces kredytowy.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji:

Marta Szostak
Biuro Nieruchomości Sverum