Energooszczędny dom w zaciszu z bliską naturą.

Biuro Nieruchomości Sverum prezentuje komfortowy i ekonomiczny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 145,90 m², położony w najbardziej zielonej i poszukiwanej dzielnicy Częstochowy - w Kiedrzynie.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1011 m², gwarantującej ciszę i bliski kontakt z naturą. Miejsce dla osób ceniących spokój, okolica idealna do jazdy na rowerze, biegania, spacerów wśród przyrody.
Ogród stwarza niepowtarzalny, sielski klimat - zimą oraz wiosną regularnymi gośćmi są tutaj sarny, które ze względu na dokarmianie przez obecnych właścicieli, chętnie odwiedzają posesję. To widok, który zachwyci zarówno dorosłych, jak i dzieci.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Działka o powierzchni 1011 m².
• Dom wybudowany w 2019 r. z gazobetonu ( ocieplenie 20 cm ) i wykończone warstwą tynku,
• Dach z sześcioma oknami dachowymi wykończony dachówką cementową,
• Okna trójszybowe w kolorze antracytowym wyposażone w moskitiery (oprócz dachowych).
• Drzwi tarasowe dwuskrzydłowe zarówno na parterze jak i na piętrze
• Rolety antywłamaniowe podtynkowe, instalacja monitoringu, brama garażowa segmentowa na pilota.
• Meble kuchenne z blatem kamiennym ( granit ) oraz szafy sypialniane wykonane zostały z najwyższej jakości materiałów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER (Strefa dzienna ):

• Salon z klimatycznym kominkiem wolnostojącym i wyjściem na taras
• W salonie chowany projektor z rzutnikiem ukryty w suficie.
• Otwarta kuchnia oraz reprezentacyjna jadalnia.
• Łazienka z prysznicem i WC dla gości.
• Wiatrołap zorganizowany z garderobą.
• Spiżarnia

 PIĘTRO

• Dwie sypialnie.
• Dwa pokoje
• Druga łazienka (wanna + WC).
• Antresola

MEDIA I INFRASTRUKTURA:

• Pełne media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejska.
• Piec "koza" w stylu szwedzkim - opał drewno lub brykiet ( jako alternatywne ogrzewanie domu )
• Fotowoltaika na pierwszych zasadach
• Ogrzewanie podłogowe ( gazowe)
• Brama wjazdowa automatyczna

LOKALIZACJA (Wszystko w zasięgu ręki):

• Dom położony jest w zacisznej części Kiedrzyna.
• Zaledwie 2 km dzieli Cię od szkoły podstawowej, przedszkola.
• Zaledwie 400 m od sklepu spożywczego i przystanku autobusowego.
• Bliskość lasów i przyrody
• Dojazd do ścisłego centrum Częstochowy zajmuje ok 10 minut.

Stan techniczny:

• Dom w BARDZO DOBRYM stanie, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się.

Kredytowanie:

• Oferujemy bezpłatną, profesjonalną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

Zapraszam na prezentację

Łukasz Karoń
Biuro Nieruchomości Sverum