Lokal usługowy na wynajem w świetnej lokalizacji

Biuro Nieruchomości SVERUM prezentuje do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 106 m², położony w Śródmieściu Częstochowy.

To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących lokalu w centralnej części miasta, z dogodnym dojazdem oraz dwoma przyporządkowanymi miejscami parkingowymi na zamykanym parkingu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 106 m² powierzchni
• lokal w centrum Częstochowy
• 3 niezależne pomieszczenia
• pomieszczenie socjalne
• łazienka w lokalu
• 2 przyporządkowane miejsca parkingowe
• zamykany parking
• alarm i monitoring
• własne ogrzewanie gazowe
• bardzo dobra komunikacja
• lokal dostępny od zaraz

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Lokal składa się z:

• 3 pomieszczeń
• pomieszczenia socjalnego
• łazienki

Funkcjonalny układ daje możliwość dostosowania przestrzeni do różnych rodzajów działalności. Lokal może sprawdzić się m.in. jako biuro, kancelaria, siedziba firmy, pracownia lub lokal usługowy.

STANDARD WYKOŃCZENIA

• okna PCV
• drzwi drewniane nowego typu
• ściany działowe z płyt kartonowo-gipsowych
• budynek z cegły
• podłogi wykończone płytkami i panelami
• alarm
• monitoring
• domofon
• własne ogrzewanie gazowe

PARKING

• Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe znajdujące się na zamykanym parkingu.
• To szczególnie istotny atut w przypadku nieruchomości zlokalizowanej w centrum miasta - zarówno dla najemcy, jak i jego klientów.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w Śródmieściu Częstochowy, w miejscu zapewniającym łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in.:

• Urząd Miasta Częstochowy
• punkty handlowe i usługowe
• bankomaty
• apteka
• szkoła i przedszkole
• połączenie z pozostałymi częściami miasta zapewnia komunikacja miejska - autobusy MPK oraz tramwaje.

WARUNKI NAJMU

• Cena najmu: 3 300 zł netto / miesiąc + 23% VAT
• Cena brutto: 4 059 zł / miesiąc
• Kaucja: 6 600 zł
• Dodatkowo płatne media według zużycia/wskazań liczników: prąd, woda, gaz, wywóz odpadów
• Ogrzewanie: własne gazowe
• Dostępność: od zaraz

Szukasz przestronnego lokalu dla swojej firmy w centrum Częstochowy? Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Adrian Dąbrowski
Biuro Nieruchomości SVERUM