Działka przemysłowa w Opolu

Działka budowlana w Opolu?
W dzisiejszych czasach, to nie jest kwestia pieniędzy, a raczej kwestia szczęścia i szybkości decyzji. 
Mamy dla Ciebie działkę inwestycyjną w Opolu, przy ulicy Kremsera 3 (boczna ulicy Strzeleckiej), zabudowaną obiektem, stanowiącym odrębną nieruchomość.

Parametry:

• 4281 m2
• działki nr 1454 i 829 (klin)
• objęta planem MPZP i oznaczona symbolem 1U-P
• prąd  i woda
• budynek o powierzchni 360m2
• działka ma kształt prostokąta
• teren jest płaski i niezalesiony
  
  

To może być miejsce na Twój biznes, w bardzo dobrej lokalizacji, w Opolu. 
Dla myślących długofalowo: inwestycja w ziemię w dobrej lokalizacji.
Dla inwestorów potrzebujących dużego kawałka ziemi z budynkiem, w strategicznym miejscu Opola, w bliskiej odległości od obwodnicy i wylotem na Strzelce Opolskie i autostradę.
Wiele możliwości zagospodarowania: usługi, produkcja, parkingi i zabudowa do 15m wysokości.
Cena: 950.000zł netto + VAT (do negocjacji)

Oferta 0%, wynagrodzenie Biura Nieruchomości ponosi tylko Sprzedający.
________________________________________________
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami  od   kredytów hipotecznych. 
Koszt usługi dla Ciebie -   0 (zero!)   złotych. Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom! 
Wyciąg z MPZP:
1) symbol i nr terenu: 1U-P;
2) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe: - teren usług z wyłączeniem usług handlu wielkopowierzchniowego,
szpitali, domów opieki społecznej, zabudowy związanej ze stałym lub
czasowym pobytem dzieci i młodzieży,
- teren produkcji z wyłączeniem elektrowni wiatrowej,
b) uzupełniające: teren stacji paliw płynnych;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wskaźniki wykorzystania
terenu:
- nadziemna intensywność zabudowy dla przeznaczeń terenu
określonych w pkt 3 lit. a tiret drugie od 0,1 do 3,0,
- nadziemna intensywność zabudowy dla pozostałych przeznaczeń
terenu od 0,1 do 2,0,
- maksymalna intensywność zabudowy dla przeznaczeń terenu
określonych w pkt 3 lit. a tiret drugie 3,6,
- maksymalna intensywność zabudowy dla pozostałych przeznaczeń
terenu 2,0
- maksymalny udział powierzchni zabudowy dla przeznaczeń terenu
określonych w pkt 3 lit. a tiret drugie 60%,
- maksymalny udział powierzchni zabudowy dla pozostałych
przeznaczeń terenu 50%,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 20%, z
zastrzeżeniem tiret ósme i dziewiąte,
- dopuszcza się udział powierzchni biologicznie czynnej 5% położony
na tarasach, dachach, stropodachach,
- nie dopuszcza się bilansowania powierzchni biologicznie czynnej na
miejscach postojowych, dojściach lub dojazdach,
- dla istniejącego zagospodarowania terenu niespełniającego ustaleń, o
których mowa powyżej, dopuszcza się dotychczasowe utrzymanie
wskaźników,
b) linie zabudowy: - nieprzekraczalne zgodnie z rysunkiem planu,
- dla części istniejących w momencie wejścia w życie planu budynków,
znajdujących się w części lub w całości w obszarze pomiędzy
nieprzekraczalną linią zabudowy a linią rozgraniczającą tereny o
różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania,
dopuszcza się ich przebudowę, nadbudowę i rozbudowę, przy czym
rozbudowa takich budynków nie może wykraczać poza ustalone linie
zabudowy,
c) parametry zabudowy: - maksymalna wysokość budynków dla przeznaczeń terenu określonych
w pkt 3 lit. a tiret drugie do 25 m, z zastrzeżeniem tiret trzecie,
- maksymalna wysokość budynków dla pozostałych przeznaczeń terenu
do 15 m,
- zgodnie z rysunkiem planu na obszarze lokalizacji obiektów o
wysokości do 15 m dopuszcza się maksymalną wysokość budynków do
15 m,
- liczba kondygnacji nadziemnych budynków do 5,
- maksymalna wysokość budowli do 30 m,
d) dachy: dowolne;




 


MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas :)
Oferta nr 4920369 wysłana z systemu LocumNet Online