Lokal usługowy na wynajem w świetnej lokalizacji

Biuro Nieruchomości Sverum oferuje do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 122 m², położony w jednej z dobrze skomunikowanych części Częstochowy - dzielnicy Ostatni Grosz, przy ul. Dolnej. To funkcjonalna przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako lokal usługowy, handlowy, biurowy, medyczny, magazynowy lub pod lekką produkcję. Dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej aż 3,80 m lokal daje wiele możliwości aranżacyjnych i dopasowania do indywidualnych potrzeb najemcy.

Atuty nieruchomości:

• powierzchnia: 122 m²,
• wysokość pomieszczeń: do 3,80 m,
• możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni,
• miejsca parkingowe dostępne przy budynku,
• dostępny od zaraz.

Standard wykończenia:

• drzwi PCV,
• ściany wykończone płytami karton-gips,
• okna drewniane,
• posadzka - wylewka betonowa,
• ogrzewanie centralne.

Lokalizacja

Lokal znajduje się przy ul. Dolnej w dzielnicy Ostatni Grosz - lokalizacji zapewniającej szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz głównych arterii komunikacyjnych. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa i liczne punkty usługowe, co stwarza korzystne warunki do prowadzenia działalności gospodarczej oraz zapewnia stały dostęp do potencjalnych klientów.

Koszty:

• Czynsz najmu: 2 070 zł miesięcznie,
• media (prąd, woda, gaz) - rozliczane według wskazań liczników,
• kaucja - do indywidualnego ustalenia.

Jeśli szukasz lokalu w dobrej lokalizacji z możliwością dostosowania do własnej działalności, ta oferta jest doskonałą propozycją.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Adrian Dąbrowski
Biuro Nieruchomości Sverum